Ставить забор до строительства дома или после? Разбираемся в деталях 

После приобретения загородного участка возникают споры по поводу его обустройства. Например, владелец должен решить, когда устанавливать забор — до начала строительства дома или после. В каждом случае есть свои сложности.

Когда ставить забор на участке?

Ограждение на участке во время строительных работ затрудняет передвижение спецтехники, прокладку дренажа и отсыпку грунта. Однако при этом оно четко выделяет границы участка, закрывает доступ чужим людям и защищает владельца от убытков в виде кражи стройматериалов.

Огороженный участок также защищен от непреднамеренного «захвата». Без четкого определения границ соседи могут случайно заступить на вашу землю. Еще хуже, если приезжие устроят на вашем участке свалку.

Проблемы с подъездом техники и защитой участка решает временно ограждение. Его легко установить, оно стоит недорого и повредить его не так страшно, как капитальный забор.

Преимущества временного ограждения

Временное ограждение — экономный, но надежный вариант, который обеспечит участку защиту до начала и во время строительных работ. При этом временный забор стоит дешево и в случае повреждения его легко заменить. Перед установкой забора необходимо обратить внимание на несколько условий:

• Хотя забор временный, следует установить устойчивые капитальные опоры. Они должны выдерживать не только вес обшивки, но и нагрузки — ветровые и снеговые. На капитальных опорных столбах даже тонкое сетчатое ограждение станет серьезным препятствиям для проникновения на участок.
• В качестве фундамента для временного ограждения лучше всего подойдут винтовые сваи. Они стоят намного дешевле бетонного фундамента, а их монтаж занимает всего 2-3 дня. Сваи прочно фиксируются в грунте винтовой спиралью. В будущем на эти же опоры можно установить капитальный забор. Винтовая свая диаметром 89 мм выдерживает вес в 4 тонны, а срок ее службы достигает 50 лет.
• Нет необходимости устанавливать стационарные ворота. В местах, где забор пересекается с дорогами для заезда спецтехники и подвоза стройматериалов, обустраиваются съемные секции. При необходимости секции снимаются с опор.
• Дорогая обшивка для временного ограждения — нецелесообразное решение. Особенно если ограждение требуется всего на несколько месяцев. Временные ограждения обычно обшиваются фасадной сеткой, сеткой-рабицей, некондиционными досками или горбылем.
• Максимальная высота забора — 1,8 м. Забор не должен затенять смежные участки, поэтому высоту и материал следует согласовать с соседями. На территориях ТСН существуют Уставы. Иногда они содержат требования к ограждению, уже сформулированные членами ТСН. Требования к забору на участках категории ИЖС прописаны в Правилах землепользования и застройки, которые утверждены местной администрацией.